物件番号 007 物件種目 売家
最適用途 貸家賃貸事業用 価格 ２，６００万円
㎡単価 ６．０万円（坪単価 ２０万円）
所在地 鹿児島県奄美市名瀬朝仁新町２５－１３、２５－３４
交通アクセス バス：14m、徒歩1分（しまバス 朝仁トンネル前）
現況 賃貸中 取引態様 一般媒介
土地面積 ４３９．７２㎡（１３３．０１坪） 地目 宅地
地勢 平坦 接道状況 一方
接道種別 公道 接道間口 ８．７m
接道方向 南 接道幅員 ５．５m
建物面積 延べ１７６．４５㎡（５３．３７坪）・
（手前Ａ：７２．１２㎡、中央Ｂ：６０．４５㎡、奥Ｃ：４３．８８㎡）
種類 居宅
構造 Ａ：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、Ｂ：木造スレート平家建、Ｃ：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り Ａ：５ＬＤＫ、Ｂ：３ＬＤＫ・Ｃ：３ＬＤＫ
築年月日 Ａ：昭和５６年月日不詳、Ｂ：平成１６年７月、Ｃ：昭和５６年６月
築年数 Ａ：４２年、Ｂ：１９年、Ｃ：４２年
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 ６０％
容積率 ２００％
法令制限 土石流警戒区域・急傾斜地警戒区域・急傾斜地特別警戒区域
引渡時期 相談 セットバック 有
周辺環境 ファミリーマート名瀬朝仁店 徒歩２分 距離１６８ｍ
タイヨー朝仁店 車３分 距離１．１km 朝仁簡易郵便局 徒歩３分 距離３５０m
要仲介手数料、広告有効期限：令和６年２月末まで
ご成約済
しまバス朝仁トンネル前バス停まで徒歩１分、ファミリーマート名瀬朝仁店まで徒歩２分、タイヨー朝仁店まで車で３分、
名瀬市内から大和村方面へ向かって朝仁トンネルを抜けてすぐ右手に立地し、国道７９号線沿線している超利便性のある
超好物件であります。風呂、洗面台 水洗トイレ、キッチン完備